Un tècnic extern posa el preu final a una parcel·la del polígon "les Oliveres"

21/01/2011 En el Ple municipal del passat mes de novembre es va aprovar la valoració final del preu de venda de la parcel·la P13A, de propietat municipal, al polígon "Les Oliveres". Aquesta parcel·la en forma de carrer es trobava en procés de venda després de ser aprovada una modificació urbanística i d'usos del polígon esmentat. El descacord que hi havia entre els compradors, que inicialment van valorar la parcel·la en un preu proper als 60.000 euros, i el criteri del tècnic municipal, que la va valorar en 900.000 euros, i que per tant feia evident una diferència exagerada, va derivar en què finalment fos un tècnic expert en valoracions urbanes qui hi posés una taxació més valorada pels "pros" i contres, fixant el preu en 243.000 euros. Aquest tècnic va ser contractat i proposat pel propi consistori jonquerenc i la taxació proposada ha estat acceptada per la part compradora. Així doncs aquesta xifra serà la que finalment regirà el preu de compra-venda de l'esmentada parcel·la i que permetrà, un cop acabats els tràmits administratius corresponents, i un cop s'exhaureixin el terminis legals de possibles al·legacions, iniciar tot un conjunt d'obres que han de concloure amb l'edificació i dinamització comercial del polígon "Les Oliveres". Aquest polígon del sud de la Jonquera, ubicat entre els polígons de Mas Morató i Mas del Pla, ja és actualment propietat del Grup Escudero en la seva pràctica totalitat i només quedava pendent resoldre administrativament l'eliminació del que s'havia urbanitzat com a carrer "País Valencià" per reconvertir-lo en una parcel·la que farà de nexe entre dos sectors o edificis del polígon. De no realitzar-se l'acord d'aquesta compra-venda els dos sectors haurien quedat partits i farien inviable el desenvolupamenmt comercial del sector ja ha aprovat. Els tràmits administratius, es van activar definitivament el 9 de juny de 2009, quan l’Ajuntament de la Jonquera va aprovar en Ple municipal el darrer tràmit de caràcter urbanístic tot i que Ainalita, SLU, la societat promotora de la zona, va sol·licitar l’11 de juny de 2008 a l’Ajuntament un informe favorable per a la implantació d’un centre comercial de fabricants de moda i comercialització, en modalitat “Outlet”, per ubicar-se al polígon “Les Oliveres”. L’informe era necessari per a la tramitació davant el Departament de Comerç de la Generalitat de la corresponent llicència comercial, doncs estaven supeditats a les indicacions de la Llei d'Equipaments comercials de la Generalitat de Catalaunya. El futur "outlet Shoping Center Via Catalunya" presentat per la societat AINALITA, SLU, es localitza a l’avinguda Galícia (núm.10-20) i avinguda Països Catalans (núm.7-17). Actualment el polígon es troba tancat tot i que ja és de domini públic. L'any 2007 s'hi va celebrar el Festival SoloCamion i des d'aleshores no s'hi pot circular ni s'ha tornat a fer servir per cap activitat pública.

No hi ha cap comentari
Comenta aquest article
Informa sobre aquest comentari